水电气暖、停车、物业服务等公共服务是事关群众生活的“关键小事”，也是城市管理的民生大事。今年上半年以来，凤县深入实施“凤凰计划”，做实民生“五本账”，把“民生账单”变成“幸福清单”。
凤县银母寺小区建于1997年，因院内地下管网陈旧、小区内仅有一扇供居民通行的大门，院内无法停车的停车难问题一度成为困扰住户的“大难题”。经过系列改造，小区规划建设了院内停车位67个，安装栅栏和门禁系统2套，如今已经“25岁”的银母寺小区整体面貌焕然一新，有效缓解了居民停车难的问题。
银母寺小区居民 王先生：就是以前咱们这个小区没有停车位，基本把车都停在马路边上，孩子上下学也不方便，现在自从划了停车位，大家出行都挺方便的，也不拥堵了，大家都很自觉停车，比较规范，出行也方便，显得小区整洁美观，上了一个档次。
据了解，今年以来，凤县住建局多措并举，通过“小区内扩建、公共部位新建、道路内划设、单位内部开放”四种方式积极盘活存量，增加供给，着力破解停车难。今年计划新增停车位729个，目前已投入使用609个，同时，道路内新划设车位68个、机关单位节假日对外开放停车等措施作为有效补充，也缓解了县城停车压力。
“小物业”事关“大民生”，物业服务质量关乎着千家万户的幸福指数。上半年召开的物业服务管理工作大会上，凤县住建局与15家物业企业当会签订《物业服务目标任务书》，印发了《物业服务质量提升年及专项整治活动实施方案》，并同步开展“物业服务质量提升年”活动，为银母寺、惠民家园、法官楼等3个小区引进专业物业公司，通过党建引领推动提升物业服务质量。同时在花园小区率先开展“拆档整合”，完成4个片区的小区整合，打通“内循环”，实现“大畅通”。
城镇老旧小区改造一头连着民心，一头连着发展。在这当中，水电气暖的管线施工建设，事关居民的日常生活需求，也是老旧小区改造的重点和难点。今年以来，凤县住建局强力推进，确保双气全覆盖。截至目前，梳理水电气暖问题共66个，已完成28个，正在推进38个。
凤县住建局党组书记、局长 张毅:今年以来，县住建局按照县委、县政府的安排部署，扎实开展问题摸排，逐项落实工作责任，全力推动水电气暖、停车不便、物业服务“三本账”落地见效；下一步，我局将认真贯彻落实县委十六届五次全会精神，坚持民生导向，坚持问题导向，坚持成果导向，以督促战抓项目，常态长效促提升，确保把民生五本账，算准算实，不断提升人民群众的满意度和幸福感。
记者：赵倩文
通讯员：范磊磊
编辑：郭钰