最近这段时间，西安的房价一直是在上涨，三刻在58同城的西安房产频道上来看，目前二手房挂牌价都已经上涨到了1.3万的样子了。那么，许多人都觉得，这才是西安房价刚刚开始的节奏，未来肯定还会继续上涨的。因此，大家纷纷想着筹集资金赶紧买房上车，哪怕是付个首付也好啊！
可是，按照一套房子100平米来计算，这首付大概就要40万的样子。那么，真的应该要买房子吗？要知道，这40万花出去可就是买了一堆钢筋混凝土啊！它不能当饭吃，更不能当水喝，而且还有将近80万的房贷呢，算下来每个月要偿还6000以上，而平均工资也就6000左右，这岂不是要坐吃山空了吗？
对此，三刻的观点就是，首付当然可以准备出来，但是买房子一定要量力而行，最重要的前提就是，最好要先投资自己，然后再想着买房子的事情。要不然，就算有了房子，也没有什么意义和价值。这是因为，虽然现在房产已经成为了我们财产体系中最重要的一个部分，但这只是眼前而已。从长远来看，国家是不允许房价过快上涨的，一定会想办法进行处理。
换句话来说，国家未来所注重的并不只是财富总量的增长，而是社会居民的素质提升。倘若大家都知道炒房子，连最基本的就业技能、沟通技能都忘记了，每天就是当包租公、包租婆，收收房租就OK了，那么这个社会似乎并不是很健康和有希望的。再深一层来说，三刻判断，未来薪酬体系会加大对技能这一块的倾斜比重，那些技能更强的人将会得到更高的薪水，而不是像现在这样吃大锅饭。
另外，别以为付了首付就是人生赢家，其实面对这80万的房贷问题，未来最应该担心的是就业和失业问题。三刻估计着，未来随着经济转型和调整的力度加大，尤其是人工智能的全面普及，许多一批人将会失去工作或者进行岗位调整。那么一旦背上了沉重的房贷，到时候工作又没了，岂不是要完蛋的节奏吗？所以，三刻还是认为着，炒房的黄金时期已经过去，现在是房价平缓期。如果看不到这一点，那么就真的落伍了。
所以，三刻觉得，如果特别需要房子，没有房子就活不下去，那干脆就去当房奴买房子好了。但是，假如刚刚20多岁，正是长本事学技能的时候，最好不要过早成为房奴的一员，因为房价未来真的不好说，而且自己一定要学好本事，这样才能以不变应万变，大家说是不是这样呢？