历经一月份的微涨后，受春节的影响，二月份西安商品房批售面积环比大幅下降。而分区域来看，在老盘的持续发力下，城西商品房批售面积跃居各区域之首。
受春节影响 二月份商品房批售面积环比下降
二月份，西安共获得16张预售证，较一月份减少28张。而据房屋管理服务网统计，二月份西安市商品房批售面积环比大幅下降。
分物业类型来看，各物业类型房源批售面积环比均有不同程度的下降。其中，办公类房源二月没有批售房源量。在其余物业类型中，住宅类房源批售面积环比下降最大。
受春节的影响，二月的商品房批售面积下降。今年春节从一月底一直持续到二月初，大部分开发商到二月中旬才开始上班。整个二月份的上班时间仅有半个月。
此外，一月份老盘积极获证，西安楼市共获得44张预售证，批售量较大。而受春节的影响，二月份开发商的推盘节凑较缓，直到月底才开始大量推盘。一月份较大的批售量，开发商储备房源充足，所以二月份申请批售脚步放缓。
总体来看，二月份获得预售证的十几家楼盘，仅有一家纯新盘：西安大兴国际汽配城，其余均为老盘。保利、金辉、中铁、招商、龙湖等品牌房企均有批售房源。
西安大兴国际汽配城位于大兴西路西段，西宝快速干道北侧，原三民村收费站。项目总占地近200亩，建筑面积20万平米，汇集多家汽车配件、零件及配置品牌供应商。据了解，该项目已于2015年10月份开始试运行。
住宅商业齐发力 城西跃居区域商品房批售面积首位
从各区域来看，二月城西老盘继续发力，商品房批售面积14万平，跃居区域第一。曲江商品房批售面积8.4万平，位于区域第二;浐灞是区域第三，商品房批售面积8.2万平。
此外，此前商品房批售面积一直都较低的城北和城东区域，二月批售面积均为零，住宅、商业、办公类均未有批售房源。
虽说二月份开发商“领证”步伐，西安楼市整体批售量大幅下降，但是城西部分老盘依旧在积极领取销许。住宅方面，阳光台365、金辉C园、丽苑山水均进入了二月全市住宅批售面积排行榜前十榜单。其中，阳光台365高居榜单第二。
商业方面，西安大兴国际汽配城、阳光台365、丽苑山水均有大量商业房源批售。首次获证的西安大兴国际汽配城高居全市商业类房源批售面积排行榜前十榜单首位。
曲江二月份获得批售项目虽然较一月份大幅减少，但相较于其余区域二月份的表现，批售量也较多。招商依云曲江住宅、商业批售面积都较大，此外，金辉·公园里也有较大量的住宅批售。
而浐灞区域，作为西安楼市住宅的供应大户，二月住宅批售面积依旧不小。御锦城、保利·心语花园均进入了全市住宅批售面积排行榜前十榜单。御锦城位居榜首，保利心语花园位居第四。
随着天气转暖，三四月份销售旺季的来临，开发商的推盘力度逐渐加大，后续的销许申请积极性也会逐渐提高。未来的三四月份，预计全市批售量会回升。