在2016年的最后一天，西安市赶上了限购末班车。新政策的出台，对开发商和有买卖房屋意向的市民都有不小的影响。记者在新年第一天也走访了西安市一些楼盘，看看新政策之下，房屋买卖情况如何。
1月1号早上九点多，记者来到西安市翠华南路上的一个楼盘，今天正好是这家楼盘开盘的日子，不少业主早早赶到销售中心，签到领号，准备挑选自己户型对应的楼层和朝向。对于刚刚出台的限购新政，很多业主都还停留在听说阶段，还没来得及细看，不过大伙表示，既然从今天开始，每个家庭城六区只能再购买一套房，可能在选房时考虑尽量增大一些面积，避免短时间内再次改善。
记者又来到西安曲江新区的另两家楼盘，也都在这次限购的城六区之内，一位销售经理说，新政策中，对开发商的资金实力提高了门槛，减少了不良竞争，也为买房的顾客降低了风险。他们公司昨天连夜召开了会议，管理层认为，西安限购新政是在落实中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”。西安和周边省份大型城市相比房价较低，去年下半年，外省的炒房团已经来到西安团购房子。
西安曲江新区某楼盘销售经理：“2016年确实市场不错，尤其到了下半年，郑州炒房团一下过来，把整个西安，尤其曲江二期这个片区（炒起来），有几个项目涨价涨得非常快。”
销售经理说，去年他们楼盘销售业绩不错，其中有不少都是外地工作、外地户口的“双外”投资，这次突然限购，对于已经交了定金或者首付，正在办理后续贷款的客户可能会有影响。
西安曲江新区某楼盘销售经理：“这属于政策性不可抗力。如果是这种情况出现的话肯定是会影响的。那就没有办法去备案了，就看直系亲属能不能再更名。”
采访中一些业主表示，这次限购政策并没有对业主之前名下的房屋套数有所涉及，所以对于刚需购房者来说，限购一套房影响并不太大。
西安市民：“我现在不买了，再买也是孩子们买也就不影响。”
记者：“不投资的话无所谓？”
西安市民：“对，就是的。”
记者随后又走访了西安市长安区航天大道、神州二路的两家楼盘，趁着节假日来看房的市民真不少。购房者表示，这次限购新政只涉及西安市城六区，而长安区是距离城六区最近的区域，既没有限购，房价也相对便宜。
看房西安市民：“如果限购城六区的话，肯定长安区的房价会涨。”
看房西安市民：“我今天才听说限购，我感觉好像赶了个好时机，如果限购的话我就借着这个时机买了。”
售楼部的工作人员表示，昨晚业内的朋友圈里都在讨论限购令，对于西安市非限购区县来说，是一个很好的机会，期待今年的销量有所上浮。
西安市长安区某楼盘销售经理武光明：“不会说是因为政策（涨价）。因为也要看日后政策对我们的影响是否特别大，如果特别大，我们的价格应该会浮动一些。”