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西安前三季新建住宅价格同比涨2% 刚需是主因

编辑:志军 来源:西安日报 发布时间:2016年11月14日
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今年以来,全省民生经济稳中有进,稳中提质。近日,省统计局发布的全省民生经济发展报告显示,前三季度,陕西居民收入增速快于GDP增速0.3个百分点,居民收入与经济发展同步增长。

居民收入较GDP增速快0.3个百分点

前三季度,全省实现生产总值12880亿元,同比增长7.3%。按现价计算,全体居民收入增速快于GDP增速1.6个百分点,其中城乡居民收入增速均快于GDP。扣除价格因素,全体居民收入实际增长7.6%,快于GDP增速0.3个百分点,城镇居民收入和农村居民收入实际增速分别为6.3%、7.5%,去除人口自然增长因素,城乡居民收入增长与全省经济发展基本同步。分季度看,城乡居民收入增速明显加快,城镇居民收入实际增速由4.5%升至6.3%,农村居民收入实际增速由7.1%提高到7.5%。

制造业经济稳中有升活力增强

前三季度,全省制造业发展总体呈现“低开、回升、趋稳”态势。从采购经理指数(PMI)运行看,制造业PMI由1月的45.7%快速升至3月的49.4%,随后在临界点50%左右徘徊,9月达到50.4%,重返临界点以上,并实现与全国同步,喻示着陕西制造业经济稳中有升,升中趋稳,活力增强。

分行业看,21个主要行业中,有14个行业的生产指数和采购量指数位于临界点之上。其中,高新技术制造业PMI为52.2%,较上月上升6.7个百分点;装备制造业PMI为50.1%,较上月上升3.4个百分点;消费品行业PMI为53.7%,较上月上升4.4个百分点;医药、汽车、铁路船舶航空航天设备制造业等行业PMI均在53.0%以上。

房地产价格温和上涨交易活跃

前三季度,西安新建住宅价格同比上涨2%,成交量和销售面积呈现较快增长。从价格运行走势看,新建住宅价格月度同比指数小幅稳步上升,由1月的上涨0.2%上升至9月的上涨3.3%;环比指数波动上行但涨幅不大,最高为上涨0.6%,总体呈现平稳。

从成交量看,前三季度,新建住宅成交量和销售面积分别达到11.9万套和1286.6万平方米,同比分别增长29.5%和29.1%;各类户型价格均有小幅上涨,刚性需求是主因。

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